Problemy bezpieczeństwa elektrycznego w kwestiach związanych z ustanawianiem służebności przesyłu

Electrical safety associated with establishment of transmission easement.
dr inż. Marek Szuba  |  elektro.info 6/2016  |  10.07.2016
Artykuł porusza najważniejsze kwestie związane z ustanawianiem służebności przesyłu na tych terenach, gdzie umiejscowiona jest infrastruktura elektroenergetyczna. Więcej: w tekście.
Artykuł porusza najważniejsze kwestie związane z ustanawianiem służebności przesyłu na tych terenach, gdzie umiejscowiona jest infrastruktura elektroenergetyczna. Więcej: w tekście.
arch. redakcji

Od kiedy w Kodeksie cywilnym [5] kategorię prawną nazywaną służebnością gruntową rozszerzono (art. 3051-4 ustawy [5]) o nowe pojęcie nazwane służebnością przesyłu, gwałtownie rośnie liczba spraw sądowych, w których właściciele nieruchomości, na których posadowiona jest infrastruktura elektroenergetyczna, wnioskują o ustanowienie takiej służebności, najczęściej za bardzo wysokim wynagrodzeniem. W wielu przypadkach właściciele nieruchomości wystosowują równolegle powództwa o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości przez właściciela infrastruktury elektroenergetycznej, gdyż większość kwestii spornych w tym zakresie nie została jeszcze uregulowana.

Celem ustanowienia służebności przesyłu jest m.in. stworzenie możliwości uregulowania kwestii sankcjonujących zapewnienie dostępu do infrastruktury elektroenergetycznej, przede wszystkim w celu prowadzenia jej eksploatacji.

Zapisy zawarte w art. 285. § 1 ustawy [5] w brzmieniu: Nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień (…) są jednak na tyle nieprecyzyjne, że rodzą poważne konflikty w ustaleniu zakresu służebności przesyłu.

Wątpliwości rodzi nie tylko kwestia dostępu do elementów infrastruktury elektroenergetycznej w celu prowadzenia czynności eksploatacyjnych, w tym usuwania awarii, lecz także zagadnienia związane z ograniczeniami w zagospodarowaniu nieruchomości na skutek obecności wspomnianej infrastruktury.

Tych poważnych problemów nie rozwiązuje podpisana niedawno przez Prezydenta RP ustawa z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych [7], gdyż dotyczy ona wyłącznie projektowanej infrastruktury elektroenergetycznej, pozostawiając spory dotyczące ustanowienia służebności przesyłu dla infrastruktury istniejącej, do rozstrzygnięcia przez sądy powszechne.

W artykule przedstawiono najważniejsze problemy związane z ustanawianiem służebności przesyłu na terenach, na których umiejscowiona jest infrastruktura elektroenergetyczna. Poruszone kwestie dotyczą zarówno sygnalizowanych we wnioskach właścicieli nieruchomości problemów zapewnienia bezpieczeństwa w otoczeniu infrastruktury elektroenergetycznej w okresie jej eksploatacji, jak i ograniczeń w zagospodarowaniu nieruchomości, na której znajdują się elementy infrastruktury elektroenergetycznej.

Zakres służebności przesyłu

Rozbieżności stron, tj. właściciela nieruchomości oraz właściciela infrastruktury elektroenergetycznej w interpretacji art. 285. § 1 ustawy [5] dotyczą przede wszystkim stopnia ingerencji w prawo własności terenu, na którym umiejscowione są urządzenia elektroenergetyczne, przy czym bez znaczenia jest, która ze stron wnioskuje o ustanowienie służebności przesyłu.

W przypadku, gdy wnioskodawcą jest właściciel nieruchomości, z oczywistych względów usiłuje on wykazać, że ograniczenie prawa własności dotyczy terenu o jak największej powierzchni.

W sytuacji, gdy wnioskodawcą jest właściciel infrastruktury, określenie zakresu służebności nie ma zazwyczaj większego znaczenia, gdyż wniosek tego rodzaju dotyczy najczęściej nieodpłatnego ustanowienia służebności przesyłu przez zasiedzenie.

Wspomniane wyżej ograniczenia w wykonywaniu prawa własności obejmują:

  1. ograniczenia w zagospodarowaniu terenu na skutek obecności na nieruchomości infrastruktury elektroenergetycznej (np. słupów i przewodów linii napowietrznej, stacji transformatorowej, linii kablowej),
  2. ograniczenia możliwości zabudowy na skutek konieczności zapewnienia dostępu do elementów infrastruktury oraz dotrzymania wymagań w zakresie bezpieczeństwa elektrycznego, tj. zapewnienia dostatecznych odstępów elektroizolacyjnych pomiędzy przewodami linii a hipotetycznie planowanym do wybudowania budynkiem,
  3. ograniczenia będące skutkiem oddziaływania pola elektromagnetycznego (oddziaływanie na zdrowie ludzi),
  4. ograniczenia występujące w następstwie konieczności zapewnienia całodobowego dostępu do infrastruktury elektroenergetycznej, w celu prowadzenia jej eksploatacji, w tym usuwania awarii,
  5. ograniczenie możliwości wykonywania prac budowlanych oraz składowania materiałów budowlanych ze względu na bliskość przewodów linii napowietrznych.
  6. ograniczenia w wykonywaniu niektórych (wysokich) nasadzeń.

Kwestie poruszone w punktach b) i c) zostały obszernie scharakteryzowane w referacie zaprezentowanym na konferencji ELSAF-2013 [4], natomiast pozostałe zagadnienia zostaną opisane w dalszej części niniejszego artykułu.

Należy w tym miejscu podkreślić, że orzecznictwo w kwestiach ustanawiania służebności przesyłu nie jest jednolite, co oznacza, że nie wszystkie wymienione wyżej ograniczenia są przez sądy rozpatrywane w aspekcie możliwości ustanowienia służebności przesyłu.

W większości przypadków przedsiębiorstwa będące właścicielem infrastruktury elektroenergetycznej, przede wszystkim linii napowietrznych niskiego (nn), średniego (SN) i wysokiego napięcia (WN) stoją na stanowisku, by służebnością przesyłu obejmować wyłącznie obszar faktycznie zajęty przez linię, który najczęściej określany jest, co najmniej dyskusyjnie, jako pas o szerokości wyznaczonej przez rzut poziomy skrajnych przewodów linii.

Zupełnie inne stanowisko prezentują właściciele nieruchomości, którzy we wnioskach o ustanowienie służebności przesyłu wskazują na znacznie szerszy obszar konieczny do objęcia tym prawem. Najczęściej wnioskują o poszerzenie tego pasa o różnie definiowaną „strefę ochronną”, która uwzględnia ograniczenia i istotne utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości spowodowane obecnością na niej elementów infrastruktury elektroenergetycznej.

Czytaj też: Podstawowe wiadomości o napowietrznej sieci dystrybucyjnej energetyki zawodowej >>>

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Artykuł pochodzi z: miesięcznika elektro.info 6/2016

Wybrane dla Ciebie


Szybkie stacje ładowania samochodów elektrycznych - gdzie ich szukać? »

Stacje ładowania

Samochody elektryczne stają się coraz bardziej popularne. Jednak ich żywot jest uzależniony od stacji ładowania. Stacja ładowania to urządzenie elektryczne, które służy do ładowania akumulatorów lub baterii zasilających pojazdy elektryczne. Nowoczesna technologia sprawia, że dzięki stacjom ładowania można ładować? czytam dalej »

 


Kompleksowe inspekcje termowizyjne - gdzie szukać pomocy? »

Termowizja inspekcja

Przez ostatnie stulecie zbudowano wiele urządzeń pomiarowych w zakresie podczerwieni, ale największe możliwości i popularność zyskały rozwiązania... czytam dalej »

 


Jaki silnik elektryczny wybrać? »

silnik elektryczny

W działaniu wielu maszyn i urządzeń technicznych wymagany jest ruch postępowy lub postępowo-zwrotny. Zazwyczaj ruch ten wytwarzają (...) czytam więcej »

 


Łączniki elektroinstalacyjne - rodzaje i sposób działania »?

Słupy oswietlenia zewnętrznego - na co zwrócić uwagę przy wyborze? »

Ranki łączniki gniazdka Szynoprzewody - małe i średnie instalacje
W każdej standardowej instalacji elektrycznej w budynku występują gniazda wtyczkowe oraz łączniki. Ich budowa oraz sposób zamocowania zależą od miejsca zainstalowania oraz metody wykonania (...) czytam więcej » Wymiana opraw oświetlenia ulicznego ze źródłami LED przynosi przede wszystkim poprawę efektywności energetycznej oświetlenia ulicznego. Oświetlenie LED posiada również (...) czytam dalej »

 


Przyrządy kontrolne i pomiarowe - zobacz niezawodne rozwiązania»

narzedzia pomiarowe dla elektryka Miernik napięcia, ciągłości i kolejności faz są zaprojekotwane do testowania napięcia, fazy, polaryzacji, kolejności faz i półprzewodników. Cyfrowy multimetr oraz cyfrowy miernik cęgowy oferują idealne rozwiązania dla wszystkich wymagań i możliwych zastosowań. Mierniki wykorzystują standardowe (...) czytam dalej »


Automatyka przemysłowa i sterowanie - na jakie produkty zwrócić uwagę »

Wiele nowych produktów od najlepszych w branży marek »

automatyka przemysłowa elektronika
Jak sztuczna inteligencja wspomoże pracę elektrowni i fabryk? Aż 63 proc. respondentów twierdzi, że sztuczna inteligencja pomoże zwalczyć (...) czytam więcej » Poznaj pierwszy w branży przewodnik elektroniczny po złączach. Internetowe narzędzie referencyjne ułatwiające dobór złączy. (...) chcę zobaczyć »

 


Odpowiednie oświetlenie - prawidłowy dobór oświetlenia w projekcie »

projekt oświetlenia Są takie miejsca w domu, o których nie myśli się w pierwszej kolejności. Zostawia się je na później, dopiero wtedy, gdy zadba się o ważniejsze pomieszczenia. Tak jest często (...) czytam dalej »

 


Dobór ograniczników przepięć typu 1 »

Energetyka wiatrowa w Polsce wady i zalety?

ograniczniki konwersja energii elektryczne
Kombinowane ograniczniki przepięć jako urządzenia do ograniczania przepięć mają za zadanie zmniejszenie do bezpiecznych poziomów napięcia w instalacji elektrycznej oraz na wejściu zasilanych urządzeń: podczas operacji łączeniowych ń (...) czytam więcej » Udział odnawialnych źródeł energii w Polsce stanowi około 14% całkowitej produkcji energii elektrycznej, z czego energetyka wiatrowa stanowi obecnie ponad... czytam dalej »

Szafy energetyczne, sterowniczne, rozdzielcze - dlaczego nie wiesz co wybrać? »

szafy rozdzielcze i sterownicze Zgrupowanie urządzeń elektroenergetycznych wraz z szynami zbiorczymi, połączeniami elektrycznymi, elementami izolacyjnymi i osłonami, służący do rozdziału energii elektrycznej i łączenia oraz ... czytam dalej »


Bezprzewodowa automatyka domowa - i możesz sterować wszystkim w domu »

Intuicyjne oprogramowanie do projektowania listew ze złączkami !

Automatyka domowa - sterowaniem ze smatfona Projektowanie listew - oprogramowanie
Nowoczesny smartdom powinien być gotów na każde życzenie. Dlatego rozwiązania bezprzewodowej automatyki domowej dają Ci zdalną kontrolę nad funkcjami Twojego domu - oświetleniem, roletami, ogrzewaniem ... czytam więcej » Intuicyjne oprogramowanie do projektowania listew ze złączkami oraz profesjonalnego opisywania oznaczników do złączek szynowych, przewodów, kabli, urządzeń i instalacji. Oprogramowanie dostępne jest bezpłatnie na stronie www ... chcę poznać »

Jaką zastosować ochronę urządzeń elektrycznych i elektronicznych przed przepięciami »

ochrona przed przepięciami Każdy ogranicznik przepięć ma pewną określoną zdolność do przenoszenia przez siebie pewnej energii udaru. Jeśli po zadziałaniu ... czytam dalej »


Złącza silnoprądowe - czy silikon sobie poradzi?

Złącza silnopradowe Czy możemy zastosować elastyczne przewody silikonowe i czy są one odporne na uszkodzenie i wysokie temperatury? Przykładowo dla przekroju kabla 240 mm2 ... chcę obejrzeć »


Może Cię to zainteresuje ▼

Wyświetlacz cyfrowy - jaki wybrać?

Pobierz darmowy ebook i usprawnij instalacje przewodów »

wyświetlacze cyfrowe kable i przewody - przewodnik
Współpracujący z dowolnym nadajnikiem sygnału w standardzie 4-20 mA. Urządzenia nie wymagające dodatkowego zasilania. Do obszaru zastosowań ... czytam więcej » Poznaj najskuteczniejsze sposoby oznaczania kabli i komponentów wykorzystywanych w branżach elektrycznych i telekomunikacyjnych... czytam dalej »


Odczyty cyfrowe - przyrządy przeznaczone do wyświetlania położenia »

czytniki cyfrowe Współpracują z przetwornikami przemieszczeń liniowych (liniały) i kątowych (enkodery). Wykonywane są w różnych wersjach dostosowanych do (...) czytam dalej »


1-fazowe liczniki energii elektrycznej - widziałeś to?!

Inteligentny system dystrybucji mocy »

Liczniki energii jakie wybrać szafy sterownicze
Wymagania stawiane licznikom energii elektrycznej zawarte są w normach oraz przepisach (...) czytam dalej » Uniwersalne zastosowanie, w pojedynczych szafach sterowniczych, jak też w kompletnych systemach... czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »
10/2019

AKTUALNY NUMER:

elektro.info 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Projekt zasilania pompowni pożarowej
  • - Przekładniki niekonwencjonalne wykorzystywane w automatyce elektroenergetycznej
Zobacz szczegóły
COMEX S.A. COMEX S.A.
O firmie COMEX S.A. od początku swojej działalności, tj. od 1987 zajmuje się kompleksową obsługą klientów w zakresie zasilania...

Ciekawe strony

Elektryk na Fixly.pl

EPS System - agregaty prądotwórcze

Producent oświetlenia

Ciekawa Architektura

Instalacje

Literatura fachowa

Rekuperacja

Termomodernizacja

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl