Pełny numer elektro.info 7-8/2017 tylko dla Ciebie [PDF]

wystarczy założyć konto w portalu elektro.info.pl

Energooszczędność fundamentem biurowców, czyli zielony załącznik do umów najmu

 Redakcja  |  30.08.2016
Wśród zapisów znajdą zielonych załączników do umów najmu znajdą się się m.in. aspekty dotyczące użycia sprzętu elektronicznego, stosowania energooszczędnych, nieskoemisyjnych i biodegradowalnych rozwiązań.
Wśród zapisów znajdą zielonych załączników do umów najmu znajdą się się m.in. aspekty dotyczące użycia sprzętu elektronicznego, stosowania energooszczędnych, nieskoemisyjnych i biodegradowalnych rozwiązań.
pixabay.com

Według danych Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego liczba zielonych budynków w Polsce w ostatnim roku wzrosła o 30%. Mamy już ponad 330 certyfikowanych obiektów, poszukiwane przez najemców, których eksploatacja jednak może pozostawiać wiele do życzenia, także w kwestii energooszczędności i prawidłowego wykorzystania rozwiązań elektroenergetycznych w inteligentnych budynkach. Z myślą o opracowaniu zielonego załącznika do umów najmu powstałą grupa robocza GREEN LEASE GROUP.

Wraz z rosnącymi oczekiwaniami najemców obiektów biurowych dotyczących „zielonych rozwiązań” w budynkach, zwiększa się również świadomość ich użytkowników związana z ekologią. Coraz bardziej powszechne staje się również promowanie postaw ekologicznych wśród najemców, choć nie we wszystkich przypadkach eksploatacja obiektu odbywa się zgodnie ze zrównoważonym rozwojem w takim samym stopniu, jak jego budowa i dostosowanie i potrzeb użytkowników.

Zobacz także: Instalacja nowych inteligentnych liczników przez PGE Dystrybucja

Zapotrzebowanie na energię elektryczną rośnie z każdym rokiem (wystarczy porównać liczbę urządzeń elektronicznych, z których korzystamy na co dzień), coraz więcej zużywać będą jej również budynki, w tym obiekty biurowe. Dlatego tak istotne jest z jednej strony wyposażenie ich w odpowiednie energooszczędne rozwiązania, a z drugiej - wykorzystanie w pełni ich możliwości m.in. przez stosowanie się do instrukcji eksploatacji budynku i postanowień zawartych w umowach, tudzież „zielonych załącznikach” do nich.

Współczesne obiekty biurowe bazują na inteligentnych sieciach smart grid. Są niejednokrotnie wyposażone w rozwiązania z obszaru automatyki budynkowej, które zwiększają efektywność energetyczną i komfort użytkowania biur. System sterowania inteligentnym budynkiem, poprzez czujniki wykrywające obecność ludzi w pomieszczeniach, temperaturę wewnątrz i na zewnątrz oraz dopływ światła słonecznego, reguluje oświetlenie w obiekcie i pracę klimatyzacji, a więc i jakość powietrza. Istotne są również inteligentne liczniki energii elektrycznej, pozwalające m.in. na zdalny odczyt i kontrolę zużycia energii, jak również instalacje OZE (jak panele fotowoltaiczne) zasilające część urządzeń. Jednak nie wszystkie obiekty mogą pochwalić się najnowocześniejszymi rozwiązaniami czy pełną automatyzacją procesów, dlatego kluczowe jest prawidłowe użytkowanie budynku w ramach tego, czym dysponują najemcy i indywidualni pracownicy. Oczywiście, nawet najbardziej nowoczesnej rozwiązania nie zwalniają z myślenia i odpowiedzialności.

Powstający załącznik, tworzony przez GREEN LEASE GROUP, będzie zawierał z jednej strony zapisy ułatwiające najemcom promowanie ekologicznych postaw wśród swoich pracowników, z drugiej zaś strony ma pomóc zarządcom w wypełnianiu ekologicznych zobowiązań zapisanych w zielonych certyfikatach. Wśród zapisów znajdą się m.in. aspekty dotyczące prac w budynku, użycia sprzętu elektronicznego, zużycia mediów, stosowania energooszczędnych i biodegradowalnych rozwiązań, komunikacji i transportu, a także wytyczne postępowania dla pracowników oraz współpracy stron w tym zakresie i wzajemnej wymiany informacji.

Przeczytaj również: Międzynarodowe Centrum Kongresowe z rozwiązaniami Schneider Electric z Nagrodą Architektoniczną Polityki

W składzie grupy znaleźli się przedstawiciele Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Zielonego (PLGBC - Polish Green Building Council), międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, zarządcy funduszy inwestycyjnych CBRE Global Investors, firm deweloperskich - Griffin Real Estate oraz Skanska Commercial Development Europe, a także firmy doradczej i szkoleniowej Go4Energy oraz międzynarodowego biura projektowego BuroHappold Engineering. Pomysłodawcą projektu jest warszawska kancelaria prawna Galt. Zakończenie prac nad zielonym załącznikiem do umów najmu planowane jest na koniec bieżącego roku.

- W związku z dynamicznie rosnącą liczbą certyfikowanych budynków postanowiliśmy opracować załącznik, który określi obowiązki wynajmującego i najemcy w kontekście prawidłowej eksploatacji obiektów zielonych i jednocześnie w pewien sposób ustandaryzuje funkcjonujące obecnie narzędzia. Ekologiczność budynku i utrzymywanie jej poprzez świadome, proekologiczne korzystanie z obiektu jest oszczędnością dla obydwu stron, dlatego zależy nam na wypracowaniu rozwiązania typu win-win. Chcemy, aby dokument był akceptowalny także dla instytucji certyfikujących w systemach LEED i BRREAM - mówi Sławomir Lisiecki, partner Galt.

Prace w ramach GREEN LEASE GROUP z ramienia swoich firm prowadzą: Alicja Kuczera (PLGBC), dr Zuzanna Paciorkiewicz (Cushman &Wakefield), Agnieszka Ciupak (Griffin Real Estate), Jan Cieśla (BuroHappold Engineering), Adam Targowski (Skanska Commercial Development Europe), Karel Zeman (CBRE Global Investors), Tomasz Augustyniak (Go4Energy) i Sławomir Lisiecki (Galt).

Źródło: materiały prasowe.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

 


Jak zoptymalizować sieci produkcyjne i sterujące »

Czy znasz, ekologiczną alternatywę dla agregatów »

drukarka etykiet systemy zasilania
Czujniki inteligentne działają coraz lepiej ze względu na dostępność coraz mniejszych i atrakcyjniejszych cenowo mikrokontrolerów. Dzięki nim nasze czujniki są w stanie (...) czytam więcej » W połączeniu z elektroniką prezentuje ona szczyt nowoczesnej technologii agregatów prądotwórczych (...) czytam dalej »

 


Szukasz  producenta komponentów przemysłowych? Sprawdź ich »

Kamery termowizyjne Dzięki wykorzystaniu innowacyjnych rozwiązań stosowanych w sektorze opieki zdrowotnej, zastosowaniach konsumenckich i przemysłowych, te podstawowe (...) czytam dalej »

 


 


Oznaczniki kabli i przewodów - jakie wybrać »

Gdzie znajdziesz systemy zasilania dla każdej dziedziny przemysłu »

drukarka etykiet systemy zasilania
Sposoby oznaczania kabli i przewodów w elektrycznych są różne.Jedne mniej trwałe, a inne (...) czytam więcej » Oferują zaawansowane usługi badawczo-rozwojowe obejmujące elektronikę, wbudowane oprogramowanie, mechanikę systemu zasilania (...) czytam dalej »

 


Gdzie znajduje zastosowanie współczesna termowizja?

Kamery termowizyjne Zadbaj o bezpieczeństwo i uniknij awarii. Za pomocą kamery termowizyjnej możliwe jest bezdotykowe sprawdzenie instalacji elektrycznej przy pełnym obciążeniu. Dzięki temu można (...) czytam dalej »

 


Jak odwzorować światło dzienne przy użyciu opraw oświetleniowych »

Bezpanelowe pozyskiwanie energii słonecznej - jak to zrobić?

Ośiwetlenie - jakie wybrać? bezpanelowa energia słoneczna
Rodzaj oświetlenia ma również fundamentalny wpływ na nasz wzrok oraz bezpośrednio wpływa na nasze ciało, umysł i (...) czytam więcej » Innowacje i technologia przeszły długą drogę. Rzeczywiście wkroczyliśmy w nową generację nowoczesnych udogodnień, które nie tylko sprawiają, że nasz styl życia jest bardziej luksusowy i komfortowy, ale... czytam dalej »

Jaką drukarkę do oznaczeń elektrycznych wybrać»

etykietowanie kabli i przewodów Priorytetem przy oznaczaniu sieci i jej poszczególnych elementów czy kolejnych aparatur w szafach rozdzielczych, kilometrów kabli, dziesiątek przełączników czy kolejnych aparatur w szafach rozdzielczych jest ...... czytam dalej »


Automatyka i czujniki - dlaczego to takie ważne »

Poznaj tajemnicę elektryków - złączki bezszynowe »

Czujniki i automatyka złączki bezszynowe
Zarówno w sektorze energetyki tradycyjnej jak i odnawialnej, czujniki oraz automatyka muszą być odporne na oddziaływaniu warunków środowiskowych. Ekstremalne ... czytam więcej » Czy wiesz jak wykonać montaż i jak można łączyć ze sobą złączki bez użycia szyn ... czytam dalej »

Zasilacze a odporność na zwarcia - dlaczego to takie ważne?

Promocje na kamery termowizyjne W sieciach zasilających obiekty przemysłowe i użyteczności publicznej powszechnie stosuje się zasilacze bezprzerwowe UPS w celu ochrony ważnych urządzeń odbiorczych, wrażliwyc ... czytam dalej »


Złącza silnoprądowe - czy silikon sobie poradzi?

Złącza silnopradowe Czy możemy zastosować elastyczne przewody silikonowe i czy są one odporne na uszkodzenie i wysokie temperatury? Przykładowo dla przekroju kabla 240 mm2 ... czytam dalej »


Może Cię to zainteresuje ▼

Wyświetlacz cyfrowy - jaki wybrać?

Kable i przewody - dobierz odpowiednie do swojego projektu »

wyświetlacze cyfrowe kable i przewody - jakie wybrać
Współpracujący z dowolnym nadajnikiem sygnału w standardzie 4-20 mA. Urządzenia nie wymagające dodatkowego zasilania. Do obszaru zastosowań ... czytam więcej » Właściwie wykonana i dostosowana do konkretnych zagrożeń środowiskowych instalacja elektryczna powinna do minimum ograniczać zagrożenia... czytam dalej »


Jak odwzorować światło dzienne przy użyciu opraw oświetleniowych »

Uwaga konkurs! Znasz "elektrycznych" producentów? Zagraj i wygraj atrakcyjne nagrody »

Oświetlenie jakie wybrać aby przypominało światło dzienne Konkurs
Rodzaj oświetlenia ma również fundamentalny wpływ na nasz wzrok oraz bezpośrednio wpływa na nasze ciało, umysł i ... czytam dalej » Weź udział w letnim konkursie i zgarnij nagrody. Co tydzien nowa gra i nowa szansa na wygraną. Sprawdź się i zawalcz o wygraną! chcę zagrać »

Co jeszcze potrafią enkodery Ethernet?

UPS zasilacze Rynek systemów przemysłowych dynamicznie się rozwija, a standard Industrial Ethernet jest przyszłością systemów (...) czytam dalej »


Jak komunikować urządzenia w środowisku przemysłowym?

Urządzenia przeciwprzepięciowe (SPD) - jakie wybrać ?

Switche zarządzalne spd ograniczniki przepięć
Switche niezarządzalne to urządzenia, które mają za zadanie przekazywanie danych między urządzeniami w wymagającym środowisku przemysłowym. Ich zadaniem jest zapewnienie przede wszystkim stabilnej, jak również wydajnej komunikacji.(...) czytam dalej » Ochronniki przepięciowe odpowiednie do zastosowań w instalacjach 230 V lub 400 V, systemy jedno- lub trójfazowe, wymienny moduł warystora i zamknięty moduł iskiernika, wizualna i zdalna sygnalizacja stanu warystora oraz ... czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »
6/2019

AKTUALNY NUMER:

elektro.info 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Wpływ stacji szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych na sieć elektroenergetyczną
  • - Projekt zasilania oświetlenia terenu bazy logistycznej
Zobacz szczegóły
Cantoni Motor S.A. Cantoni Motor S.A.
Grupa Cantoni została pionierem w produkcji silników elektrycznych już w XIX wieku i od tego czasu kontynuuje misję wdrażania...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl